受交通利多、建設到位激勵 去年建物買賣移轉達6221棟

〔記者侯承旭／屏東報導〕新聞來源／自由時報

在重大建設陸續到位的激勵下，屏東縣去年建物買賣移轉棟數逾六千兩百棟，創下十五年以來新高。

照顧青年、弱勢 縣府建社宅

為避免房價上揚導致年輕人及弱勢族群的居住權益受損，屏東縣政府與國家住宅及都市更新中心合作，將斥資二十億元在屏東市瑞光里興建首座社會住宅，共計五百二十戶，未來還會尋覓合適地點，規劃興建新的社會住宅。

近年全台房地交易趨於熱絡，熱潮也蔓延至國境之南，根據內政部統計，屏東縣去年的建物買賣移轉棟數達六二二一棟，是二○○七年以來的新高。從二○一六年起，屏東縣建物買賣移轉棟數連續五年增加，且最近兩年都突破六千棟。

去年七月屏東縣因爆發本土疫情，當月建物買賣移轉棟數僅四百餘棟，隨著疫情受到控制，八月起買賣移轉棟逐月增加，至十二月單月買賣移轉達六三四棟。

房價上揚 含車位房屋達600萬元

屏東縣近年有高鐵南延、高雄捷運延伸等交通大利多，加上大型醫院、藝文場館、科學園區等計畫陸續定案，使得房市交易逐年增溫。根據實價登錄平台統計，去年第四季屏東縣含車位的房屋總價中位數達六百萬元、不含車位房屋總價中位數達五百九十四萬元，雙雙創下歷史高點。

隨著房市交易熱絡，屏東縣購置住宅貸款餘額也同步增加，至去年第三季已經突破一千億元。

此外，受人口結構老化影響，屏東縣去年的建物繼承移轉棟數達一八四四棟，創下史上最高。

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